VIII GC 2829/18 - wyrok z uzasadnieniem Sąd Rejonowy w Częstochowie z 2019-11-22
- Tytuł:
- Sąd Rejonowy w Częstochowie z 2019-11-22
- Data orzeczenia:
- 22 listopada 2019
- Data publikacji:
- 18 czerwca 2020
- Data uprawomocnienia:
- 20 lutego 2020
- Sygnatura:
- VIII GC 2829/18
- Sąd:
- Sąd Rejonowy w Częstochowie
- Wydział:
- VIII Wydział Gospodarczy
- Przewodniczący:
- Karina Kryczek
- Protokolant:
- Patrycja Śliwakowska
- Hasła tematyczne:
- Wypowiedzenie umowy
- Podstawa prawna:
- art. 491 kc, art.493 kc, art. 664§2 kc
- Teza:
- Strony umowy najmu zawartej na czas oznaczony mogą spowodować zakończenie stosunku najmu nawet w sytuacji , gdy w umowie nie przewidziały możliwości wcześniejszego jej rozwiązania, gdy spełnione zostaną przesłanki wynikające z normy ogólnej - art. 491 par. 1 k.c. w zw. z art. 493 k.c. , a ocena skutków prawnych odstąpienia od umowy podlega ocenie na podstawie okoliczności sprawy. Uniemożliwienie najemcy swobodnego korzystania z wynajętego lokalu np. poprzez wymianę zamków w drzwiach przez wynajmującego stanowi wadę uniemożliwiającą przewidziane w umowie używanie rzeczy w rozumieniu art. 664 k.c. uzasadniającą wypowiedzenie umowy najmu lokalu również wówczas gdy czas trwania umowy został oznaczony.
- Istotność:
Dodano:
,
Opublikował(a):
Marzanna Czekała
Podmiot udostępniający informację: Sąd Rejonowy w Częstochowie
Osoba, która wytworzyła informację: Karina Kryczek
Data wytworzenia informacji:
Podmiot udostępniający informację: Sąd Rejonowy w Częstochowie
Osoba, która wytworzyła informację: Karina Kryczek
Data wytworzenia informacji: